حيث تلتقي الأحلام بالواقع
يرجى قراءة هذه الشروط بعناية قبل استخدام موقعنا الإلكتروني أو خدماتنا
آخر تحديث: 18 أبريل 2026
مقدمة
مرحبًا بكم في شركة تار العربية للتطوير العقاري (“تار العربية”، “نحن”، “لنا”). تحكم شروط الخدمة هذه (“الشروط”) وصولك إلى واستخدامك لموقعنا الإلكتروني (الموقع)، وخدماتنا، وأي تطبيقات ذات صلة تقدمها تار العربية.
باستخدامك لموقعنا الإلكتروني وخدماتنا أو الوصول إليهما، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط. إذا كنت لا توافق على أي جزء من هذه الشروط، فيرجى عدم استخدام موقعنا أو خدماتنا. تنطبق هذه الشروط على جميع الزوار والمستخدمين والعملاء وغيرهم ممن يصلون إلى خدماتنا أو يستخدمونها.
التعريف
| المصطلح | التعريف |
|---|---|
| “الشركة” | شركة تار العربية للتطوير العقاري |
| “الموقع” | الموقع الإلكتروني الموجود على [tartarabia.com] وجميع الصفحات المرتبطة به |
| “الخدمات” | التطوير العقاري، المبيعات، الاستشارات، والخدمات ذات الصلة |
| “المستخدم” | أي فرد أو كيان يقوم بالوصول إلى موقعنا أو خدماتنا أو استخدامها |
| “العميل” | مستخدم يقوم بشراء أو التعاقد على خدماتنا العقارية |
| “المشروع” | أي تطوير سكني أو تجاري بواسطة تار العربية |
| “المحتوى” | النصوص، الصور، مقاطع الفيديو، والمواد الأخرى على موقعنا |
| “الاتفاقية” | أي عقد لشراء عقار أو خدمات |
استخدام موقعنا الإلكتروني
باستخدامك لموقعنا، فإنك تقر وتتعهد بما يلي:
- أنك تبلغ من العمر 18 عامًا على الأقل
- لديك الأهلية القانونية للدخول في اتفاقيات ملزمة
- ستستخدم الموقع فقط للأغراض القانونية
- لن تخالف أي قوانين أو لوائح سارية
- لن تتداخل مع تشغيل الموقع
- لن تحاول الحصول على وصول غير مصرح به إلى أنظمتنا
الأنشطة المحظورة:
| النشاط | الوصف |
|---|---|
| الوصول غير المصرح به | محاولة تجاوز الإجراءات الأمنية |
| استخراج البيانات | استخدام الروبوتات أو الأدوات الآلية لاستخراج المحتوى |
| البرامج الضارة | تحميل الفيروسات أو البرامج الضارة |
| المعلومات الكاذبة | تقديم معلومات مضللة أو احتيالية |
| المضايقة | إساءة معاملة أو تهديد موظفينا أو مستخدمينا |
الملكية الفكرية
جميع المحتويات الموجودة على هذا الموقع، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر النصوص والرسومات والشعارات والصور ومقاطع الفيديو والتصاميم والعلامات التجارية والبرمجيات، هي ملكية حصرية لتار العربية أو المرخصين لها، وهي محمية بموجب قوانين المملكة العربية السعودية والدولية لحقوق النشر والعلامات التجارية والملكية الفكرية.
ما لا يجوز لك فعله:
| القيد | التوضيح |
|---|---|
| النسخ | لا يجوز لك إعادة إنتاج أي محتوى دون إذن |
| التوزيع | لا يجوز لك مشاركة أو توزيع محتوى موقعنا لأغراض تجارية |
| التعديل | لا يجوز لك تغيير أو إنشاء أعمال مشتقة |
| الإزالة | لا يجوز لك إزالة إشعارات حقوق النشر أو العلامات التجارية |
ترخيص محدود:
نمنحك ترخيصًا محدودًا وغير حصري وغير قابل للنقل للوصول إلى المحتوى الموجود على موقعنا وعرضه للاستخدام الشخصي غير التجاري فقط.
الخدمات العقارية
تشمل خدماتنا العقارية تطوير العقارات، والمبيعات، والاستشارات، والدعم لما بعد البيع. جميع المعاملات العقارية تخضع لاتفاقيات كتابية منفصلة بينك وبين تار العربية.
الحجز والتحفظ
يمكن للعملاء طلب معاينة العقارات، أو حجز الوحدات، أو الاستشارات الخدمية من خلال موقعنا أو قنوات خدمة العملاء.
عملية الحجز:
| الخطوة | الوصف |
|---|---|
| 1. الاستفسار | تقديم طلب من خلال نموذج الاتصال أو الهاتف |
| 2. التأكيد | يقوم فريقنا بتأكيد التوفر وجدولة المعاينة |
| 3. الحجز | قد يتم طلب رسوم حجز لحجز وحدة |
| 4. العقد | يتم توقيع اتفاقية شراء رسمية من قبل الطرفين |
| 5. الدفع | يتم الدفع وفقًا للجدول الزمني المتفق عليه |
سياسة الإلغاء:
رسوم الحجز غير قابلة للاسترداد ما لم ينص على خلاف ذلك في اتفاقيتك. تخضع شروط الإلغاء لعقد الشراء المحدد الموقع من قبل العميل.
المدفوعات والرسوم
جميع المدفوعات مقابل خدماتنا، بما في ذلك شراء العقارات أو الحجوزات أو رسوم الاستشارات، تخضع لشروط اتفاقيتك المحددة مع تار العربية.
مسؤوليات العميل
بصفتك عميلاً لتار العربية، فإنك توافق على:
| المسؤولية | الوصف |
|---|---|
| تقديم معلومات دقيقة | توفير التفاصيل الشخصية والمالية الصحيحة |
| المدفوعات في الوقت المحدد | سداد جميع المدفوعات وفقًا للجدول الزمني المتفق عليه |
| الامتثال | الالتزام بقواعد وأنظمة المجتمع |
| الاستخدام القانوني | استخدام العقار للأغراض القانونية فقط |
| الصيانة | صيانة العقار وفقًا للإرشادات |
قواعد المجتمع
يوافق قاطنو مجتمعات تار العربية، بما في ذلك سولارا، على الالتزام بقواعد وأنظمة المجتمع المصممة لضمان بيئة معيشية آمنة ومتناغمة وممتعة.
| القاعدة | الوصف |
|---|---|
| مستويات الضوضاء | احترام ساعات الهدوء المحددة في إرشادات المجتمع |
| المناطق المشتركة | استخدام المرافق المشتركة بمسؤولية |
| التخلص من النفايات | اتباع بروتوكولات إعادة التدوير وإدارة النفايات |
| مواقف السيارات | الوقوف فقط في الأماكن المخصصة |
| الحيوانات الأليفة | الامتثال لسياسات الحيوانات الأليفة |
| التعديلات | الحصول على موافقة على أي تغييرات هيكلية في وحدتك |
قد يتم تحديث قواعد المجتمع من وقت لآخر. سيتم إخطار السكان بأي تغييرات جوهرية.
روابط الأطراف الثالثة
قد يحتوي موقعنا على روابط لمواقع إلكترونية أو خدمات تابعة لأطراف ثالثة لا تملكها ولا تسيطر عليها تار العربية. ليس لدينا أي سيطرة على محتوى أو سياسات الخصوصية أو ممارسات أي مواقع إلكترونية تابعة لجهات خارجية، ولا نتحمل أي مسؤولية تجاهها.
باستخدامك لموقعنا، فإنك تقر وتوافق على أن تار العربية لن تكون مسؤولة أو ملزمة، بشكل مباشر أو غير مباشر، عن أي ضرر أو خسارة ناجمة أو يُزعم أنها ناجمة عن أو فيما يتعلق باستخدام أو الاعتماد على أي محتوى أو سلع أو خدمات متاحة على أو عبر أي من مواقع الأطراف الثالثة هذه.
إخلاء المسؤولية عن الضمانات
إلى أقصى حد يسمح به القانون السعودي، تقدم تار العربية موقعها وخدماتها “كما هي” و”كما هي متاحة”.
بدون ضمانات:
| نوع الضمان | إخلاء المسؤولية |
|---|---|
| القابلية للتسويق | لا نضمن أن خدماتنا تلبي توقعاتك |
| الملاءمة للغرض | لا نضمن نتائج محددة |
| الدقة | لا نضمن أن المعلومات خالية من الأخطاء |
| التوفر | لا نضمن الوصول المتواصل إلى موقعنا |
| الأمان | لا نضمن أن موقعنا خالٍ من الفيروسات |
استخدامك لموقعنا يكون على مسؤوليتك الخاصة. أي مواد يتم تنزيلها أو الحصول عليها بطريقة أخرى من خلال استخدام موقعنا يتم الوصول إليها وفقًا لتقديرك الخاص وعلى مسؤوليتك.
تحديد المسؤولية
خدماتنا غير موجهة للأفراد دون سن 18 عامًا. لا نقوم بجمع بيانات شخصية من القاصرين عن علم. إذا علمنا أننا جمعنا بيانات شخصية من طفل دون موافقة ولي أمره، فسنتخذ الإجراءات اللازمة لحذف تلك المعلومات فورًا.
تحديثات سياسة الخصوصية هذه
إلى أقصى حد يسمح به القانون السعودي، لا تكون تار العربية ومسؤولوها ومديروها وموظفوها ووكلاؤها مسؤولين عن أي أضرار غير مباشرة أو عرضية أو خاصة أو تبعية أو عقابية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر:
| نوع الضرر | مثال |
|---|---|
| فقدان الأرباح | خسائر الأعمال أو الاستثمارات |
| فقدان البيانات | فقدان المعلومات الشخصية أو التجارية |
| الضرر بالممتلكات | ضرر بالممتلكات لا ينجم عن إهمالنا |
| الإصابة الشخصية | إصابات لا تنجم عن سوء سلوك متعمد من جانبنا |
| انقطاع الخدمة | عدم القدرة على الوصول إلى موقعنا أو خدماتنا |
إجمالي المسؤولية:
في أي حال من الأحوال، لا تتجاوز مسؤوليتنا الإجمالية تجاهك المبلغ الذي دفعته لنا، إن وُجد، مقابل الخدمة المحددة التي أدت إلى المطالبة.
التعويض
توافق على أن تدافع عن وتُعوِّض وتبرئ شركة تار العربية ومسؤوليها ومديريها وموظفيها ووكلائها من أي وجميع المطالبات والأضرار والالتزامات والخسائر والمسؤوليات والتكاليف أو الديون والنفقات (بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر أتعاب المحاماة) الناشئة عن:
- استخدامك لموقعنا والوصول إليه
- انتهاكك لأي حكم من أحكام هذه الشروط
- انتهاكك لأي حق من حقوق طرف ثالث، بما في ذلك حقوق النشر أو الخصوصية
- أي ادعاء بأن المحتوى الخاص بك تسبب في ضرر لطرف ثالث
إنهاء الخدمة
يجوز لنا إنهاء أو تعليق وصولك إلى موقعنا فورًا، دون إشعار مسبق أو مسؤولية، لأي سبب كان، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر إذا انتهكت هذه الشروط.
أثر الإنهاء:
عند الإنهاء، سيتوقف حقك في استخدام الموقع فورًا. الأحكام الواردة في هذه الشروط التي تستدعي بطبيعتها الاستمرار بعد الإنهاء ستبقى سارية، بما في ذلك أحكام الملكية، وإخلاءات المسؤولية عن الضمانات، والتعويض، وتحديدات المسؤولية.
القانون الواجب التطبيق
تخضع هذه الشروط وتُفسر وفقًا لقوانين المملكة العربية السعودية، دون النظر إلى مبادئ تنازع القوانين.
التغييرات على الشروط
قابلية الفصل
إذا تم اعتبار أي حكم من أحكام هذه الشروط غير قابل للتنفيذ أو باطلاً بموجب أي قانون ساري، فإن عدم القابلية للتنفيذ أو البطلان هذا لا يجعل هذه الشروط غير قابلة للتنفيذ أو باطلة ككل. سيتم حذف أو تعديل هذا الحكم بالقدر الأدنى اللازم، وسيتم إنفاذ الأحكام المتبقية.
الاتفاق الكامل
تشكل هذه الشروط، إلى جانب سياسة الخصوصية الخاصة بنا وأي اتفاقيات كتابية محددة تبرمها مع تار العربية، الاتفاق الكامل بينك وبين تار العربية فيما يتعلق باستخدامك لموقعنا وخدماتنا. وتحل هذه الشروط محل جميع الاتصالات والاقتراحات السابقة أو المعاصرة، سواء كانت شفهية أو كتابية.
اتصل بنا
إذا كان لديك أي أسئلة حول هذه الشروط، فيرجى الاتصال بنا:
تفاصيل الاتصال:
| الوسيلة | المعلومات |
|---|---|
| البريد الإلكتروني القانوني | legal@tartarabia.com |
| الاستفسارات العامة | info@tartarabia.com |
| الهاتف | +966 11 4XX XXXX |
| العنوان | حي الياسمين، شارع الملك عبد العزيز، الرياض، المملكة العربية السعودية |
الإقرار
باستخدامك موقعنا وخدماتنا، فإنك تقر بأنك قد قرأت شروط الخدمة هذه وفهمتها وتوافق على الالتزام بها. كما توافق على الامتثال لجميع القوانين واللوائح السارية فيما يتعلق باستخدامك لموقعنا.